848 Rue de Fontainebleau, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

$799,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1976
MLS: 28037009

Description

Superbe maison canadienne en pierre et brique, située dans un secteur tranquille et recherché de Mont-Saint-Hilaire. Offrant 3 chambres très spacieuses et 2 salles de bain à l'étage, un chaleureux poêle au bois au salon, un sous-sol entièrement aménagé et une verrière lumineuse pour profiter de l'été. Plusieurs améliorations : cuisine et planchers (2018), fenêtres (2023), drain français, asphalte et 2 terrasses (2024), 2 thermopompes (2022). Cour intime avec piscine creusée, cabanon. Une maison à la fois solide, bien entretenue, modernisée et située dans un cadre familial. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Bienvenue chez vous!

Charmante propriété de style canadienne, construite en 1976 en pierre et brique, soigneusement entretenue et modernisée avec soin au fil des années. Située dans un secteur paisible et recherché de Mont-Saint-Hilaire, cette maison offre un équilibre parfait entre le caractère d'origine et le confort d'aujourd'hui.

Améliorations majeures :

Cuisine entièrement rénovée (2018)

Planchers du rez-de-chaussée remplacés (2018)

Fenêtres neuves (2023)

Drain français refait (2024)

Asphaltage de l'entrée (2024)

Deux terrasses extérieures ajoutées (2024)

Deux thermopompes installées (2022)

Configuration intérieure : À l'étage, vous trouverez trois chambres très spacieuses et deux salles de bain complètes, parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chaleureux poêle au bois et d'une aire de vie conviviale, tandis que le sous-sol est entièrement aménagé, idéal pour un bureau, une salle familiale ou un espace polyvalent. Une verrière arrière complète le tout, idéale pour profiter de la lumière naturelle et de l'été. À noter que le sous-sol offre le potentiel d'une 4 chambre en remplaçant simplement le système d'ouverture d'une fenêtre, à confirmer auprès des instances réglementaires.

Extérieur : Le terrain est aménagé pour le plaisir en toute saison : piscine creusée, cabanon pratique, cour asphaltée fraîchement refaite, et deux terrasses pour recevoir ou relaxer.

Une maison à la fois solide, bien entretenue, modernisée et située dans un cadre familial. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Bienvenue chez vous!

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INCLUSION
Lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, micro-onde. Chauffe-eau, accessoires de piscine et de foyer. Meubles du salon à côté du foyer. Pôles, rideaux, luminaires, fixtures (sauf exception - exclusion)

EXCLUSION
Borne de voiture électrique, tablette du salon et des chambres à coucher, pôles et rideaux des deux chambres secondaires, lustre de la salle à manger.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.3 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	20.8 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.2 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	22.7 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	8 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	21.11 x 24.11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.4 x 19 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.7 x 14.8 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	11.4 x 5.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.6 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	28.9 x 14.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	16.9 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	25.3 x 10.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.14x12.77 M
La Taille Du Lot	812.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4381 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 221 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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