74 Rue de Laval, Châteauguay, QC J6K
Façade

74 Rue de Laval, Châteauguay, QC J6K

$575,000 | 97.8 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1962
  • MLS: 15560123

Description

Photos à venir...Située dans un secteur recherché de Châteauguay, cette propriété offre un emplacement idéal à proximité de tous les services. Elle comprend trois chambres à l'étage, une salle de bain complète, une salle d'eau, un sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités d'aménagement ainsi qu'un grand garage avec espace de rangement supplémentaire. Un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et localisation.

Magnifique propriété située dans un secteur recherché de
Châteauguay, à proximité de tous les services. Cette maison
chaleureuse vous offre un confort exceptionnel grâce à ses
nombreuses rénovations effectués au fil des ans et ses
espaces de vie bien pensés.



Rez-de-chaussée



Vestibule fermé avec garde-robe pratique
Cuisine spacieuse avec un grand îlot central de 5x7 pieds
Nombreuses armoires en bois offrant un rangement abondant
Planchers de bois de qualité
Aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger
Foyer au bois pour une ambiance chaleureuse

Étage

Trois chambres de belles dimensions
Salle d'eau rénovée, incluant plomberie et tuyauterie

Premier sous-sol

Salle de bain rénovée avec douche en céramique
Accès direct au garage
Espace additionnel dans le garage pouvant servir d'atelier




Deuxième sous-sol

Grande pièce pouvant être utilisée comme chambre ou salle
familiale
Espace de rangement fermé


Extérieur

Terrain de 5 350 pieds carrés
Escaliers en pavé uni à l'avant
Grande terrasse à l'arrière idéale pour recevoir
Deux gazébos et spa inclus
Cour entièrement clôturée, parfaite pour les enfants et
animaux
Allée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures


Entretien

Toiture (2012)
Thermopompe (2012)
Réservoir de mazout (2014)
Pavé uni à l'avant (2017)
Rampe extérieure avant (2018)
Clôture du terrain (2015)
Terrasse arrière et installation des deux gazébos (2015)
Remplacement de plusieurs fenêtres
Rénovation complète de la salle d'eau et de la salle de
bain, incluant la plomberie et l'électricité (2018)
Chauffe-eau (2020)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.9 x 3.11 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 16.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 17.4 x 8.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.1 x 15.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.3 x 8.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.9 x 11.1 P 2ième étage
Salle d'eau 8.7 x 7.4 P 2ième étage Céramique
Atelier 8.5 x 10.8 P Sous-sol Béton
Salle de bains 8.3 x 6.1 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 10.5 x 23.3 P AU
Rangement 9.1 x 7.1 P AU
BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.67x11.75 M
La Taille Du Lot 497.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3788 / année
Taxes scolaires (2024) $ 254 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Mazout
Armoires Bois
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
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