633 Boul. Taschereau, La Prairie, QC J5R

$1,150,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1940
MLS: 22434301

Description

Immeuble semi-commercial bien situé sur le boulevard Taschereau à La Prairie, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'investissement. Cette propriété polyvalente comprend quatre unités, soit deux logements résidentiels et deux locaux commerciaux, permettant une diversification des revenus locatifs. Idéal autant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus que pour un propriétaire occupant souhaitant exploiter son commerce tout en bénéficiant de revenus résidentiels.

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INCLUSION
-637: Frigo, Lave-vaiselle, fixture, luminaire, TV mural, climatisation murale -635: Thermopompe central -635: Thermopompe central

EXCLUSION
633-635-637: tous équipements et effets des locataires. 639: 2 climatisations et effects personnels du locataire

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.26x13.69 M
La Taille Du Lot	10925 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 4434 / année
Taxes municipales (2026)	$ 12500 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 614 / année

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Commercial, Résidentiel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Genre de commerce	Restaurant
Type de commerce/Industrie	Service

Cette inscription est présentée en collaboration avec CENTURY 21 AVENUE

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