599 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

VISITE LIBRE

dimanche, 17 mai, 2026 | 14:00 - 16:00

599 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$525,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1958
MLS: 17475812

Description

* Magnifique maison familiale sur deux étages * Lumineuse et pleine de caractère, cette maison de 3 chambres saura conquérir votre coeur. Planchers de bois franc, cuisine aux armoires en bois, chauffage et climatisation central. Chaque détail a été pensé pour votre confort. Garage double, cour arrière intime et clôture spacieuse complètent ce havre de paix. Sous-sol fini. Rénovée avec soin au fil des ans, elle est prête à accueillir votre famille. Ne la laissez pas passer !

Une maison où il fait bon vivre -- à chaque saison

- Situation idéale - À 10 minutes à pied de la gare de banlieue, à deux pas d'une école primaire, d'un parc et d'un terrain de jeux -- tout ce qu'il faut pour une vie de quartier épanouie. Les autoroutes 20, 40 et 540 sont accessibles en quelques minutes, pour des déplacements sans stress.

- Un jardin à couper le souffle - Dès les premiers jours de printemps, la propriété s'anime : perce-neige, crocus, tulipes, jacinthes et myosotis ouvrent le bal. L'été, rosiers, hémérocalles, hostas, liatris et fougères créent un tableau luxuriant. À l'automne, les asters et une vigne ornementale enflamment le jardin de leurs couleurs. De majestueux conifères dont une superbe épinette bleue, offrent une présence noble toute l'année. En avril, un magnolia soulangeana éclot en spectacle avant même l'apparition de ses feuilles. Arbre à perruque, cognassier, spirée japonaise, pommetier décoratif, hydrangée et lilas complètent cette palette végétale d'exception.

- Efficacité énergétique - Profitez d'un confort thermique optimal toute l'année grâce à un système de chauffage central performant, complété par une thermopompe installée en 2022. Moderne et écoénergétique, cet équipement vous garantit des hivers douillets et des étés frais, tout en réduisant votre empreinte écologique et vos coûts énergétiques. Un investissement durable pour votre tranquillité d'esprit au quotidien.

Les visites débuteront dimanche le 17 mai, à partir de 14h00.

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INCLUSION
Luminaires et stores

EXCLUSION
Rideaux

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.76 x 2.3 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	1.76 x 2.3 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	3.38 x 4.78 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	3.38 x 4.78 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	3.23 x 2.95 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	3.23 x 2.95 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	3.23 x 3.99 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	3.23 x 3.99 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	3.61 x 3.35 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	3.61 x 3.35 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	4.7 x 2.64 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	4.7 x 2.64 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.24 x 3.2 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.24 x 3.2 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	1.47 x 2.11 M	2ième étage	Céramique
Salle de bains	1.47 x 2.11 M	2ième étage	Céramique
Salle de bains	2.22 x 1.4 M	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	2.22 x 1.4 M	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	3.58 x 3.3 M	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	3.58 x 3.3 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	4.38 x 4.78 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	4.38 x 4.78 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	3.2 x 6.53 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	3.2 x 6.53 M	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	43x24 P
La Taille Du Lot	6000 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2533 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 275 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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