Loading...

475 Route Marie Victorin, Verchères, QC J0L2R0    $1,399,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Escalier

MLS: 16827814
4 2 1 1993

Description

Une propriété d'exception à l'architecture unique. Elle se distingue par son design audacieux et sa capacité à mettre en valeur ce qu'elle a de plus précieux : une vue imprenable sur le fleuve, omniprésente dans presque chaque pièce.


Une propriété d'exception où l'architecture rencontre
l'émotion.

Pensée avec une attention remarquable, elle se distingue
par son design audacieux et sa capacité à mettre en valeur
ce qu'elle a de plus précieux : une vue imprenable sur le
fleuve, omniprésente dans presque chaque pièce.

Ici, chaque espace a été conçu pour offrir à la fois
ouverture, lumière et chaleur, créant une harmonie parfaite
entre les aires de vie. Le salon, invitant et lumineux avec
son foyer au gaz, tandis que la cuisine devient un
véritable lieu de rassemblement avec ses matériaux nobles,
son îlot central et son puits de lumière.

À l'étage, la chambre principale vous réserve un réveil
spectaculaire avec une vue dégagée sur l'eau, dans un
espace repensé pour maximiser confort et élégance. La salle
de bains, digne d'un espace détente, complète parfaitement
l'expérience.

Mais ce qui rend cette propriété véritablement
incomparable, c'est sa capitainerie -- une pièce perchée
sur le toit, telle un observatoire privé. Que ce soit pour
savourer un café au lever du soleil, partager un moment
intime ou simplement contempler le paysage, cet espace vous
promet des instants uniques, jour après jour.

Le sous-sol ajoute à la polyvalence de la propriété avec
une chambre, une salle de bains, une cave à vin et un vaste
espace à aménager selon vos besoins : cinéma maison, salle
familiale ou espace de jeux.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre
intimité et détente. La piscine creusée, les espaces de
repos et l'aménagement paysager créent un véritable havre
de paix, idéal pour profiter pleinement de la saison
estivale.

Inclusions: luminaires, stores, thermopompe piscine, mobilier de la capitainerie, lave-vaisselle, Pergola, Toile pour la pergola, ouvre porte de garage, Aspirateur central, système d'alarme, Stores/Toiles, Rangement garde robe du garage.


Exclusions : électros, support télé, effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.2x41 P
La Taille Du Lot 14878 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5817 / année
Taxes scolaires (2026) $ 621 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.10 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.10 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 18.9 x 18.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.9 x 18.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.0 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.0 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.0 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.0 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.5 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.5 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 20.7 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 20.7 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.2 x 11.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 14.2 x 11.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.8 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 12.7 P 2ième étage Bois
Solarium 17.6 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant
Solarium 17.6 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 15.11 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.11 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 16.9 x 15.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 16.9 x 15.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.1 x 10.3 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 6.1 x 10.3 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 20.6 x 8.11 P Sous-sol Bois
Cave à vin 20.6 x 8.11 P Sous-sol Bois
Rangement 21.3 x 16.3 P Sous-sol Béton
Rangement 21.3 x 16.3 P Sous-sol Béton
Autre 9.8 x 9.8 P 3ième étage Bois
Autre 9.8 x 9.8 P 3ième étage Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Fondation Béton coulé
Particularités Bordé par l'eau
Revêtements Brique, Stuc
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Ce site est enregistré sur wpml.org en tant que site de développement. Passez à un site de production en utilisant la clé remove this banner.