164 Rue Angélique Gazaille, Otterburn Park, QC J3H2B3 $699,000
Façade
Solarium
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
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VISITE LIBRE
samedi, 28 juin, 2025 | 10:00 - 12:00
Description
Unité d'exception à Otterburn Park! Jumelé lumineux, bien construit, sans voisin à l'arrière. Solarium vitré, cuisine moderne, piscine creusée avec patio amovible, cour intime, 4 stationnements. Un chez-vous débordant d'énergie et de style, dans un secteur convoité. Encore sous garantie GCR. Coup de coeur assuré!
Inclusions: Rideaux et stores, luminaire, accessoires de piscine (y compris le chauffe-eau), panier de basketball
Exclusions : Réfrigérateur, cusinière, lave-vaiselle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 12.19x7.31 M |
| La Taille Du Lot | 453.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2425 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4601 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 344 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.8 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.0 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.10 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Cuisine | 11.11 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.11 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Solarium | 10.7 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 8.4 x 5.5 P | 2ième étage | PVC |
| Chambre à coucher | 11.6 x 9.11 P | 2ième étage | PVC |
| Chambre à coucher | 10.5 x 10.0 P | 2ième étage | PVC |
| Chambre à coucher principale | 11.11 x 13.3 P | 2ième étage | PVC |
| Penderie (Walk-in) | 5.1 x 7.4 P | 2ième étage | PVC |
| Salle de bains | 10.5 x 8.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 2.10 x 5.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 11.7 x 19.9 P | Sous-sol | PVC |
| Salon | 10.10 x 10.9 P | Sous-sol | PVC |
| Atelier | 9.11 x 5.2 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Fondation | Béton coulé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |