1516 Rue des Mufliers, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Z

$998,000 | 2378.82 PC

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2010
MLS: 12201831

Description

Propriété impeccable située dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Saint-Hubert ! Entièrement entretenue avec soin, cette maison offre 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage, une cuisine rénovée en 2025, une magnifique salle à manger avec plafond de 10pied, un coin café et un sous-sol entièrement refait. Vous profiterez également d'une cour arrière parfaitement aménagée, dotée d'une piscine creusée, au sel et chauffée. Située à proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités, cette propriété clé en main saura répondre aux besoins de toute la famille. Une visite s'impose !

Une propriété où confort, élégance et entretien exemplaire se rencontrent ! Cette demeure offre des espaces parfaits pour une vie familiale harmonieuse.

À proximité

Éducation : Écoles primaires et secondaires à proximité.

Réseau routier : La propriété bénéficie d'un accès facile aux principales artères routières, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

Transport en commun : Le secteur est desservi par le Réseau de transport de Longueuil (RTL), offrant des lignes d'autobus vers divers points d'intérêt, notamment le Terminus Longueuil et la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke.

Parc de la Cité : Ce vaste parc de 96 hectares, situé à proximité, offre un lac artificiel de 1,1 km, des sentiers pédestres et cyclables, ainsi que des aires de pique-nique.

Bibliothèque Raymond-Lévesque : Située près du Parc de la Cité, cette bibliothèque propose une vaste collection de ressources pour tous les âges.

Centres commerciaux et services essentiels : Plusieurs centres commerciaux, dont Les Promenades Saint-Bruno, ainsi que des épiceries, pharmacies et autres services essentiels, sont facilement accessibles depuis la propriété.

Établissements de santé : Des cliniques médicales et dentaires se trouvent à proximité.

Installations sportives : Le secteur offre des centres sportifs, des piscines municipales et des terrains de jeux, répondant aux besoins des amateurs de sport et des familles actives.

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INCLUSION
Luminaires, stores, rideaux, pôles et support, balayeuse centrale et accessoires, accessoires pour piscine au sel et chauffe-eau de piscine

EXCLUSION
Les rideaux de la chambre des maîtres, le lave-vaisselle et les tablettes du garage, Borne de recharge pour voiture électrique.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.9 x 5.6 P	Rez-de-chaussée
Salon	14.11 x 12.5 P	Rez-de-chaussée
Autre	13.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	17.8 x 10.6 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	13.1 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	10.5 x 6.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	19.10 x 14.2 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	7.1 x 6.4 P	2ième étage
Salle de bains	10.6 x 8.4 P	2ième étage
Chambre à coucher	15.1 x 10.11 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.11 x 14.1 P	2ième étage
Salle de bains	10.8 x 9.8 P	2ième étage
Salle familiale	15.4 x 14.8 P	Sous-sol
Bureau à domicile	16.9 x 8.9 P	Sous-sol
Salle de bains	10.4 x 4.11 P	Sous-sol
Chambre à coucher	13.10 x 11.7 P	Sous-sol
Rangement	11.6 x 9.2 P	Sous-sol
Autre	12.1 x 4.11 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	129x115 P
La Taille Du Lot	4520.84 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5510 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 545 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Piscine	Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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