140 Rue des Violettes, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

$789,000 | 1805.11 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2020
MLS: 11791673

Description

CONFORT, LUMINOSITÉ ET VERSATILITÉ! Découvrez cette superbe propriété offrant un aménagement convivial et des pièces baignées de lumière. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet multigénérationnel, cette spacieuse maison se distingue par ses 5 chambres, ses deux salons et ses nombreux espaces de rangement. Située dans un secteur familial prisé de Saint-Jean-sur-Richelieu, elle propose un équilibre parfait entre confort moderne, espace et flexibilité au quotidien. Coup de coeur assuré!

Bienvenue dans cette propriété spacieuse et chaleureuse, parfaitement pensée pour la vie familiale! Répartie sur trois niveaux, elle vous propose cinq chambres à coucher -- dont deux au sous-sol - offrant la flexibilité idéale pour accueillir tous les membres de la famille, aménager un bureau ou créer un espace de loisirs.

Le rez-de-chaussée, lumineux et invitant, abrite un espace de vie à aire ouverte composé du salon, de la salle à manger et d'une cuisine moderne. L'étage comprend trois chambres de bonnes dimensions, une grande salle de bain avec bain podium et douche séparée. Le sous-sol entièrement aménagé dispose de deux chambres supplémentaires, d'une deuxième salle de bain complète et d'un salon confortable.

À l'extérieur, profitez d'une charmante cour arrière intime, d'un balcon couvert parfait pour vos soirées d'été et d'une grande remise pour vos besoins de rangement. Une maison entretenue avec soin, dans un quartier paisible et recherché!

CARACTÉRISTIQUES * Propriété unifamiliale de deux étages avec sous-sol aménagé de façon moderne. * 5 chambres à coucher (3 à l'étage, 2 au sous-sol) * 2 salles de bain complètes (1 à l'étage, 1 au sous-sol) * 1 salle d'eau au rez-de-chaussée * Cuisine fonctionnelle avec grand îlot et beaucoup de rangement * Aire de vie ouverte et lumineuse * Grande salle familiale au sous-sol * Nombreux espaces de rangement pratiques * Balcon couvert et cour intime * Remise extérieure * Entrée asphaltée

À PROXIMITÉ DE * Écoles primaires et secondaires * Garderies et CPE * Parcs et espaces verts * Pistes cyclables et sentiers * Commerces et services de quartier * Accès facile à l'autoroute 35 * Transport en commun

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INCLUSION
Luminaires et stores, lave-vaisselle, module de jeux extérieur.

EXCLUSION
Électroménagers: laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, télévision murale du salon.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.6 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.9 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.6 x 17.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.8 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.0 x 14.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	11.3 x 6.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.4 x 9.3 P	2ième étage	Céramique
Rangement	6.10 x 2.0 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	24.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.4 x 9.3 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.2 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.9 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10.11 x 7.7 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26.1x36.2 P
La Taille Du Lot	5361.5 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5041 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 523 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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