1074 Rue Fabre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
PASAGEWAY
Salle de bains
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle familiale
Salle familiale
Salle de lavage
Rangement
Balcon
Cour
Cour
Autre
Façade

1074 Rue Fabre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J

$679,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1976
  • MLS: 21130935

Description

Domaine Bellerive! Superbe jumelé sur deux étages, entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 35 ans. Entièrement refait en 2016 après un incendie majeur, il se distingue par son entretien impeccable et sa grande cour. Idéalement situé près de l'école primaire Pierre-d'Iberville, des écoles secondaires, du Cégep Édouard-Montpetit, des principaux axes routiers, du pont Jacques-Cartier et du métro Longueuil. Parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Idéale pour une jeune famille !

À la recherche d'un foyer chaleureux dans un secteur paisible, bien desservi et proche de tout ? Cette maison jumelée à étages située à Longueuil offre 3 chambres à l'étage et la possibilité d'une 4 chambre au sous-sol -- parfaite pour une vie de famille équilibrée.

Emplacement pratique Située à seulement 5 minutes de la route 132 et 10 minutes du métro Longueuil, elle combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la commodité d'un accès rapide aux écoles, parcs, commerces, transports en commun et services essentiels.

Caractéristiques pour la vie de famille

Espace de vie lumineux et accueillant : salon chaleureux de généreuse dimension et plancher de lattes -- idéal pour créer de beaux souvenirs en famille.

Cuisine conviviale et fonctionnelle : aire ouverte sur la salle à manger, plancher de bois franc et porte-patio donnant sur la cour, parfait pour garder un oeil sur les enfants tout en préparant le repas.

Trois chambres à l'étage : planchers de bois, dont une grande chambre principale avec walk-in pour les parents.

Sous-sol aménagé : salle familiale spacieuse et possibilité d'une 4 chambre, idéale comme salle de jeux, bureau ou chambre d'adolescent.

Cour intime et aménagée : clôturée, avec grande galerie et auvent rétractable électrique -- parfaite pour les BBQ d'été et les après-midis en plein air.

À proximité de tout

Écoles primaires et secondaires, ainsi que Cégep Édouard-Montpetit (école primaire du secteur : Pierre-d'Iberville)

Parc Michel-Chartrand, pistes cyclables et installations sportives

Garderies, métro et transports en commun accessibles à pied

Commerces, restaurants et hôpital Pierre-Boucher

Cette propriété coche toutes les cases pour une famille : confort, fonctionnalité, emplacement stratégique et quartier convivial.

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INCLUSION
Luminaires, rideaux et pôles, Stores, balayeuse centrale et acc., gazebo, cabanon et remise, auvent électrique.
EXCLUSION
Tous les électroménagers, pôle et rideaux de la cuisine.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 16.7 x 9.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 9.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.3 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 7.6 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.11 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.4 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 27.7 x 11.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 10.1 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8.2 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.0 x 5.10 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 20x13 P
La Taille Du Lot 3385 PC
DÉPENSES
Autres taxes (2025) $ 1 / année
Taxes municipales (2025) $ 3309 / année
Taxes scolaires (2025) $ 325 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
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